otre service assure les prestations suivantes:
- Quittancement : perception des loyers et charges, ,
- Règlement des dépenses afférentes aux biens ou à l'immeuble,
- Etablissement des baux en conformité avec la loi, renouvellement de ceux-ci, etc...
- Récupération et réajustement des charges locatives trimestriellement ou annuellement selon le cas,
- Règlement au propriétaire ou à la personne de son choix mensuellement ou trimestriellement par chèque ou par virement, règlement joint à un compte rendu de gérance avec photocopie ou double des factures,
- Communicationdes éléments permettant l'établissement de la déclaration 2044 (revenus fonciers) ou de la déclaration 2072 pour les SCI,
- Déclaration de TVA, si l'immeuble est assujetti à cette taxe,
- Déclarations de sinistres auprès des compagnies d'assurances, suivi du dossier (réparation de l'origine du sinistre et établissement de devis de réparation des dommages, représentation du propriétaire lors des rendez-vous d'expertise...)
- Surveillance du paiement des primes d'assurances, de l'execution des ramonages et entretien des chaudières, etc...

Mais nous vous aidons aussi :
- A assurer l'entretien, l'amélioration et la rénovation de vos biens,
- A résoudre les problèmes juridiques, techniques et fiscaux relatifs à votre patrimoine.

La loi SRU du 13 décembre 2000 prévoit la mise en répartition des charges réelles annuellement en copropriété. Notre système informatique permet, pour les immeubles dont notre société est syndic, de répercuter les charges réelles trimestriellement auprès des locataires et donc de pouvoir solder le compte du locataire en cas de congé en cours d'année.

Grâce à notre affiliation à la FNAIM, vous pouvez être garanti contre le non paiement des loyers, charges et taxes dues par votre locataire défaillant et les détériorations immobilières commises par lui.

En cas de défaillance d'un locataire :
Malgré les garanties prises, un locataire est défaillant :
- Relance simple le 15 du mois,
- Relance recommandée le 15 du mois suivant,
- Nous informons les garants éventuels et leur demandons de régler les sommes dûes,
- Un commandement d'avoir à payer par huissier visant la clause résolutoire du bail dès le deuxième mois impayé,
- A réception du second original du commandement, communication du dossier à un avocat,
- Suivi de ce dossier jusqu'à l'expulsion du locataire, si besoin est.



Nous rendons compte mensuellement ou trimestriellement de notre gestion par l'établissement d'arrêtés de comptes détaillés et vous réglons directement par lettre-chèque ou virement sur votre compte bancaire.